Hypotheken
Hypotheekvormen Welke hypotheekvormen zijn er?
Onderstaand een uitleg over de verschillende hypotheekvormen:
Annuitaïre hypotheek
Bij deze hypotheekvorm los je maandelijks af op je hypotheekbedrag.
- Bruto maandlasten blijven tijdens de looptijd / rentevaste periode gelijk.
- Lagere netto maandlasten in het begin van de looptijd.
- De aflossing van de hypotheek geeft zekerheid de hypotheek is aan het einde van de looptijd namelijk afgelost.
Lineaire hypotheek
Bij deze hypotheekvorm los je maandelijks gelijkmatig af op je hypotheekbedrag.
- Elke maand dezelfde aflossing.
- Zekerheid van maandelijkse aflossing en volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
- Aflossing en rente zijn in het begin hoog en op het eind laag.
Aflossingsvrije hypotheek
Dit is een hypotheekvorm waarbij er geen aflossing plaatsvindt.
- Maanbedrag blijft hetzelfde bij geen aflossing/ je betaalt alleen rente iedere maand.
- Je lost af aan het eind van de looptijd uit bijvoorbeeld eigen middelen of de verkoop van je huis.
- Geen hypotheekrenteaftrek meer
- Af te sluiten tot maximaal 50% van de woningwaarde.
Onderstaand nog enkele oudere vormen die bijna niet meer afgesloten worden maar nog steeds bestaan.
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek combineert hypotheek met een levensverzekering. U betaalt maandelijks rente en premies voor de spaarverzekering. Aan het einde van de looptijd wordt uw hypotheekschuld afgelost met het opgebouwde spaartegoed.
Bankspaarhypotheek
Bij een bankspaarhypotheek spaart u periodiek in een geblokkeerde bankspaarrekening om de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd af te lossen. U betaalt rente over het uitstaande hypotheekbedrag. Het gespaarde geld wordt gebruikt voor de aflossing. Dit kan gunstig zijn als u fiscale voordelen wilt combineren met aflossen.
Veelgestelde vragen hypotheken
De kosten van een hypotheekadvies zijn afhankelijk van je persoonlijke situatie. Meer informatie over de tarieven van onze dienstverlening kun je terugvinden in de vergelijkingskaart. De vergelijkingskaart is een kaart waarbij je eenvoudig een vergelijking kunt maken tussen meerdere hypotheekadviseurs.
Bij ons kun je op verschillende manieren een afspraak maken. Wij kunnen bij je langs komen, je kunt een afspraak maken op ons kantoor of het kan eventueel ook via teams of via de webcam.
Ja ook als je al een bestaande hypotheek hebt afgesloten kunnen wij je helpen bij bijvoorbeeld een verbouwing of oversluiting van de lening. Daarnaast kijken onze adviseurs of het verstandig is om de bestaande hypotheek mee te verhuizen of een nieuwe lening / hypotheek af te sluiten.
Ja ook als ondernemer zijn er mogelijkheden voor je hypotheek. Tijdens een persoonlijk hypotheekgesprek bespreken wij graag met je de mogelijkheden. Bij ondernemers wordt gekeken naar de jaarcijfers van de onderneming bijvoorbeeld over de laatste 3 jaar.